Maison à louer, 155m², Marseille 9ème

Description

Découvrez cette charmante maison climatisée de 155 m², une véritable pépite immobilière datant d'avant 1946, parfaitement intégrée dans un quartier convivial. Avec ses 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables et 2 salles d'eau modernes, cette propriété meublée est idéale pour accueillir une famille ou un groupe de professionnels cherchant à vivre dans un cadre alliant confort et praticité. En entrant, vous serez séduit par l'élégance de cette maison qui a su préserver le charme de l'ancien tout en s'équipant des commodités modernes nécessaires pour un quotidien agréable. La climatisation intégrée assure dans la chambre master et dans les espaces communs une température idéale en toute saison, tandis que le jardin offre un espace extérieur privé parfait pour les moments de détente en soirée ou les petits déjeuners ensoleillés. Le cadre de vie est complété par des places de stationnement dans le jardin, facilitant ainsi vos déplacements sans le stress du stationnement. En matière de performance énergétique, la maison affiche un DPE de 166, ce qui témoigne de sa bonne isolation et de sa consommation énergétique raisonnable. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec une gamme de commodités faciles d'accès. À moins de 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles, garantissant un trajet facile pour les enfants. Non loin de là, le supermarché local offre une solution pratique pour vos besoins quotidiens. Pour les plus grands trajets, les stations de transport en commun sont également accessibles en quelques minutes, même en voiture, ce qui vous connecte aisément à toute la ville. Que vous soyez un amateur d'histoire et de vieilles pierres ou à la recherche d'un habitat fonctionnel et chaleureux, cette maison répondra à vos attentes et vous offrira un cadre de vie agréable et inspirant. Plongez dans le charme de cette demeure unique et profitez de chaque mètre carré astucieusement agencé pour maximiser votre confort. Référence interne : 11bis CHEMIN DE LA CHAINE Surface habitable : 155 m² Loyer charges comprises : 2700 € / mois Prix loyer hors charges : 2540 € / mois Dépôt de garantie : 5600 € Honoraires charge locataire : 1574.4 € TTC Dont honoraires état des lieux charge locataire : 363.6 € TTC