Maison à vendre, 86m², Maromme

Description

? À VENDRE – Maison T4 en parfait état mitoyenne d'un côté par le garage - Aux portes de ROUEN et à deux pas des principaux axes de Maromme. ? Au calme et dans un ensemble résidentiel avec vue dégagée sur ROUEN. Nous vous présentons ce beau pavillon T4 d'une surface habitable de 86 m², sur deux niveaux, vendu loué. Ce pavillon moderne possède une terrasse, un jardin et un garage fermé. ? ️ Il se compose de: - Une entrée fonctionnelle, - Une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte de 29 m2 donnant sur une terrasse orientée plein sud. - Trois chambres dont une en rez-de-chaussée - Une salle de bain et une salle de douche ? ️ La maison est de 2024 et respecte les dernières normes d'isolation. Aucun travaux à prévoir! Les +: - Rendement locatif mensuel de 1 075 € (si vous souhaitez investir en locatif) - Sous garantie décennale - Pompe à chaleur ? Prix: 212 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ? DPE: B (72) et A (2) ? Confort: Chauffage et eau chaude individuels électriques ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.