Maison à vendre, 220m², Itteville

Description

Maison d’architecte à Baulne commune limitrophe de La Ferté-AlaisVolumes, lumière et prestations de qualité au cœur du villageSituée dans le village recherché et central de Baulne, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison d’architecte séduit par son style unique, ses beaux volumes et son excellent état d’entretien. Édifiée sur un sous-sol total surélevé, elle offre dès l’entrée un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Ce niveau comprend un garage, une lingerie, plusieurs espaces de stockage ainsi qu’une pièce lumineuse de plus de 17 m² pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou une chambre selon vos besoins. Une salle d’eau avec WC complète cet espace. Le niveau principal dévoile plus de 65 m² d’espaces de vie baignés de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées. Salle à manger, double séjour et cuisine ouverte aménagée s’articulent autour d’un poêle à bois central rotatif, apportant confort et convivialité. Un bureau de 17 m² pouvant faire office de chambre, une buanderie avec dressing ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose de beaux volumes et une décoration soignée. Vous y découvrirez deux suites parentales, dont une de plus de 20 m² avec balcon et vue dégagée sur la verdure, ainsi que deux autres chambres et une salle d’eau communicante avec WC. À l’extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Une allée pavée offre également plusieurs possibilités de stationnement. Luminosité, volumes généreux, qualité des prestations et emplacement privilégié font de cette maison un bien rare sur le secteur. Une visite suffira à vous projeter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3250 € et 4480 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.