Maison à vendre, 180m², Thédirac

Description

Propriété 7 pièces 180 m² Spacieuse maison rénovée avec dépendances et piscine sur plus de 5 000 m² - Région Bouriane Située en bordure d'un charmant village au cœur de la Bouriane, cette belle propriété rénovée offre environ 180 m² d'espace de vie confortable, sur un terrain paysager de plus de 5 000 m². Au rez-de-chaussée, un salon spacieux, une salle à manger, un salon supplémentaire, une cuisine équipée, une buanderie, un Wc, parfait pour la vie de famille ou pour recevoir des invités. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains familiale avec douche, baignoire et toilettes, ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau privée avec toilettes et une pièce de rangement. Les dépendances comprennent un garage avec rangement et une grange généreuse sur deux niveaux offrant un potentiel supplémentaire (avec les permissions necessaires). A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 8m x 4m, entourée d'un jardin paisible et arboré, idéal pour se détendre paisiblement tout en étant à quelques pas des commerces et des commodités locales. Un mélange parfait de charme rural et de confort moderne, idéal comme maison familiale, retraite de vacances ou investissement locatif. Prix honoraires inclus : 249 100 euros Prix honoraires exclus : 235 000 euros Honoraires de 6% Ttc à charge acquéreur Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :