Appartement à vendre, 260m², Erquy

Description

Description À quelques encablures du bourg et de la plage du Centre, rejoignables à pied, la propriété est localisée sur la route côtière qui mène au Val-André voisin. Entourée de demeures balnéaires d'époques et de styles variés, elle jouxte un terrain qui comprend, en plus d'une zone de dégagement et de stationnement, une grande terrasse au sud avec piscine extérieure. Clos de murs ou de haies matures, l'ensemble est à l'abri des regards. Construite au centre du terrain, la maison a été édifiée à la toute fin du 19e s. en grès et brique, selon le type balnéaire à deux corps en équerre avec pignon en façade. L'avant-corps est précédé d'un oriel à deux niveaux, couronné d'un balcon. L'appareil est principalement composé de moellons de grès, avec des chaînages, encadrements de baie et bandeaux horizontaux en brique rouge, à l'instar des hautes souches de cheminée. La toiture en ardoise, à faîtage en zinc, est formée de deux pans principaux à forte pente, percés de lucarnes rampantes à frontons triangulaires. La travée en avancée en équerre, avec son balcon, comporte également une toiture à forte pente à deux pans avec un débord de toit modéré et une corniche discrète soulignée par chevrons apparents sous rive. La maison Le rez-de-jardin Accessible par l'entrée au sud de la maison, il est de plain-pied et donne sur la terrasse et la piscine extérieure. Un vestibule ouvre sur un dégagement avec placards et toilettes, ainsi que sur l'escalier en bois d'origine qui mène à l'étage. Exposé nord-sud et traversant, un salon - salle à manger s'étend sur près de 40 m². Il est prolongé d'un oriel avec une vue à 180 degrés sur la mer, la grande plage et le centre-ville. Lumineux, le volume est parqueté et comprend une ancienne cheminée en marbre blanc, typique des demeures bourgeoises de l'époque. Desservie depuis le dégagement, une chambre profite de la vue sur la mer et voisine avec une salle de bains privative avec toilettes. Dans un décor moderne, avec placards et tons pastels, la pièce a conservé son parquet massif ancien. De l'autre côté du couloir d'entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée au goût du jour, comprend une ancienne cheminée en marbre rouge et gris. L'espace ouvre sur une extension de plain-pied qui fait office de salle à manger d'été, éclairée par de grandes baies. Exposée nord-sud, elle donne sur la mer au nord et accède à la terrasse et à la piscine au sud. Le premier étage Il compte un palier lumineux parqueté en bois d'origine qui commande quatre chambres, également parquetées avec fermes de charpente apparentes et peintes. Les murs sont recouverts de papier peint et des portes anciennes en bois ont conservé des boutons en porcelaine. Deux des chambres profitent de la vue sur mer. L'une d'elles est prolongée d'un balcon avec un panorama sur la grande plage et le centre-ville voisin. Le reste de l'étage comporte une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une salle de douche avec toilettes, les deux avec carrelage mural. Le rez-de-chaussée Anciennement utilisé comme cabinet médical, il est desservi par une entrée au nord de la maison ou par un escalier depuis le vestibule du rez-de-jardin. Le volume, entièrement carrelé, comporte un couloir de dégagement au centre, qui distribue la pièce de consultation, une chambre, un bureau, une cave, une remise, une buanderie et des toilettes. L'espace est à réaménager en fonction de la destination envisagée, par exemple en appartement d'amis ou pour l'exercice d'une profession indépendante. La dépendance Les anciennes écuries sont actuellement composées d'une grande pièce à usage de rangement avec des toilettes et, au-dessus, d'un grenier à aménager. Elles jouxtent un ancien garage, qui sert de zone de stockage, puis un atelier qui abrite la machinerie pour la piscine. Le jardin Le terrain autour de la maison comprend une aire de stationnement côté rue. Un vaste et discret préau au sud permet d'accueillir facilement une voiture, un camping car ou un bateau. Au sud, à l'abri des regards grâce à des haies matures et à un haut cèdre du Liban, une terrasse empierrée a été aménagée avec un espace repas en bois. En surélévation, entre bosquets de buis et agapanthes, se trouve la piscine bordée de carrelage couleur grès rose, à l'écart et bien exposée.