Maison à vendre, 84m², Balbigny

Description

Située sur la commune de Balbigny dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, du collège, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Belle maison mitoyenne de 168 m² type F4 de 1970, avec 738 m² de terrain clos et arboré avec jardin. Composée de 84 m² habitables au premier étage et 84 m² de dépendance au rez de chaussée. Idéalement située au centre du village et à seulement 450 m de la gare (5 min à pied). Parfaite pour une famille, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, sans aucun travaux à prévoir. Composition : - Rez-de-chaussée : Grand Garage avec possibilité d’aménagement, Buanderie, Cellier, Cuisine d’été. - 1er étage : Séjour ouvrant sur un balcon, Cuisine équipée, 3 chambres donnant sur le jardin, 1 salle d'eau, WC. - Extérieur : Jardin privatif de 650 m², possibilité de garer un véhicule supplémentaire devant le garage. - Double vitrage, volets. - Chauffage électrique et eau chaude sanitaire par cumulus. - Fibre optique disponible dans la maison. - À 450 m de la gare de gare balbigny (5 min à pied). - École Privé (maternelle et élémentaire) à 100 m et école publique à 200 m. - Quartier idéal pour les familles, écoles et commerces à proximité - Commune desservie par l’Autoroute A89 sortie 33 - DPE : E - Aucun travaux à prévoir – entrée immédiate Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.