Appartement à louer, 92m², Saint-Marcellin

Description

SOUS OPTION... Produit rare à la location, à saisir... Splendide appartement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence neuve "La Saulaie". L'emplacement de cet immeuble allie le calme procuré par le beau parc paysagé et la praticité de son accès direct à toutes les commodités. Les 92 m² habitables de cet appartement se décomposent en une très belle pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine équipée et un accès à une terrasse semi couverte avec vue panoramique de 44 m² exposée Sud, 3 chambres dont une vraie suite parentale, une seconde salle d'eau meublée, un cellier et... une seconde terrasse couverte d'env. 15 m² exposition Est! Le logement dispose également d'un GARAGE PRIVATIF d'env. 21 m² avec porte motorisée et d'un emplacement PARKING. Prestations: Entrée de la résidence sécurisée, Parc arboré collectif, Accessibilité PMR, Local vélos communs, Raccordé à la fibre, Chauffage individuel au sol par pompe à Chaleur Air/eau avec réversibilité, Volets roulants électriques, Terrasses carrelées,... Disponible de suite. Informations Montant des charges : 100 € / mois. Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 576 € TTC dont 144 € pour l’état des lieux. Dépôt de garantie : 960 €. Dépense energetique annuel (bas) : 552 €. Dépense energetique annuel (haut) : 747 €. Année de référence des dépenses : 2021.