Appartement à louer, 100m², Morhange

Description

Dans un immeuble de 3 logements d'habitation et de 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée (salon de coiffure et cabinet d'infirmières), appartement 4 pièces de 100 m2 habitable avec une loggia de 7m2. Situé au 1er étage, il vous séduira par ses volumes, sa cuisine équipée mise à disposition (four électrique, plaques induction, lave-vaisselle) sans réfrigérateur, sa salle d'eau avec une grande cabine de douche, son parquet contemporain dans toutes les pièces sauf la cuisine et la salle d'eau qui sont carrelés, ses portes anciennes, ses grandes chambres dont une avec un placard de 2.5m2. Il dispose d'un thermostat réglable programmable mobile pour piloter au mieux la chaudière. Une isolation a été placée sous le parquet et dans le nouveau plafond pour un confort phonique et thermique. Sans chauffage les pièces côté rue au soleil sont à 18°. Les besoins en chauffage seront modestes et appréciables en cette période d'inflation de l'énergie. Surface : 100 m2 + 7 m2 d'une loggia donnant sur la cour arrière. Loyer nu : 720 € Montant des charges : 10 €/ mois (électricité des communs + contrat maintenance chaudière gaz) Le contrat Eau est en direct avec Siere, donc hors de la mensualité locative Récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraire de bail : 0 € Frais des états des lieux : environ 130 €