Maison à vendre, 91m², Lécousse

Description

Christèle FAVRAIS by DrHouseImmo vous invite à découvrir cette véritable pépite nichée dans un écrin de verdure, à seulement 3 km de Lécousse. Cette charmante maison en pierre, mitoyenne d'un côté et entièrement rénovée en 2013, conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, avec une magnifique vue sur la forêt de Fougères. Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², où le poêle à bois crée une atmosphère douce et conviviale. Cet espace lumineux est idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Un WC complète ce niveau. À l'étage, une agréable mezzanine dessert trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 600 m², parfaitement exposé Est/Ouest, véritable invitation à la détente, aux repas en terrasse ou aux jeux des enfants, dans un cadre naturel et préservé. Située à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison offre un équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et la proximité de la ville. Ses atouts : Rénovation complète en 2013 Aucun travaux à prévoir Pièce de vie de plus de 40 m² avec poêle à bois Trois chambres Terrain clos de 600 m² Sans vis-à-vis Vue exceptionnelle sur la forêt de Fougères Environnement calme et recherché À seulement 3 km de Lécousse Possibilité de création d'un carport ou garage. Un bien coup de cœur où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre. Une visite suffira pour vous séduire ! Prix : 186 900 € FAI charge acquéreur. Consommation énergétique DPE C 144 KWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES A 5 Co2/m2/an effectué le . Contactez votre conseillère immobilière DrHouseImmo basée à Fougères. Christèle FAVRAIS , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers.Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 802485698.