Maison à vendre, 130m², Saint-Clair

Description

À vendre à Saint-Clair (07430), au nord de l'Ardèche, maison de village située en plein centre d'un bourg accueillant et paisible, à seulement 6 km de Davézieux et 7 km d'Annonay. Proche de toutes commodités accessibles à pied : écoles, cantine, transports urbains, associations sportives et culturelles, restaurant et golf. Maison principale (130 m² habitables) : 1 grand séjour / salle à manger 1 grande cuisine 3 chambres 1 salle de bains Chauffage central partiel par radiateurs à eau chaude et chaudière gaz à ventouse Raccordée en eau, électricité et gaz de ville , tout à l 'égout. Possibilité de raccordement au nouveau réseau communal d'eau chaude ( chaufferie au bois) Annexes & Fort potentiel d'aménagement : 2 caves voûtées (53 m² au total) 1 cave modifiable en garage (25 m²) 3 combles sous toiture aménageables (120 m² au total) 1 dépendance de 60 m² faisant office de garage / parking 1 parcelle de terrain potager de 610 m² (non attenante, située à 60 m de la maison) Informations complémentaires : Travaux de rénovation à prévoir Diagnostics DPE et assainissement effectués Classe énergétique : F Maison convenant bien pour une grande famille ou pour projet locatif ( 3 logements possibles au minima ). Prix : 130 000 € Frais de notaire à la charge de l 'acquéreur. Photos supplémentaires disponibles sur demande. Démarchage commercial et agences immobilières s'abstenir strictement. Meci