Appartement à vendre, 36m², Saint-Pair-sur-Mer

Description

Appartement de 2 pièces en vente à SAINT PAIR SUR MER (50380) centre ville Situé au coeur du bourg, à 250 m de la mer, tous commerces, à SAINT PAIR SUR MER (50380), cet appartement de 2 pièces au calme de 36 m² utiles meublé (17,40 m² Carrez) comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, chambre, salle d'eau et WC. DPE classé C 1er et dernier étage d'un immeuble de bon standing, équipé de la fibre. Faibles charges. Etat général et un intérieur en très bon état. (6 couchages). Parkings copro. Il est situé au 1er et dernier étage d'un immeuble de bon standing, équipé de la fibre. Sa sécurité est assurée par un interphone. Cet appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se situe à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve l'École Élémentaire et Maternelle Anne Frank à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports, on trouve des lignes de BUS et de nouvelles pistes cyclables à moins de 5 minutes, la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 ( Caen - Rennes ) est accessible à moins de 30 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, quatre commerces, trois boulangeries, une supérette, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste ouverts toute l'année. copropriété sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 270 euros pour ce lot. (6.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 270 euros. Référence annonce : 54196 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,69% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 140 500 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 44 Charges prévisionnelles annuelles : 270 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)