Maison à vendre, 180m², Notre-Dame-d'Oé

Description

? À Vendre – Spacieuse Maison Familiale Type 6 – Calme & Confort dans une Impasse Située rue Marguerite Yourcenar, dans une impasse paisible et sans vis-à-vis, cette belle maison familiale de 220 m² habitables offre un cadre de vie idéal alliant espace, luminosité et modernité. Parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort, tout en restant proche des commodités. ⸻ ? Les atouts principaux • Surface habitable : 220 m² (incluant une partie du sous-sol) • Sous-sol carrelé : 120 m² • Terrain clos et arboré : environ 1 400 m² • Garage double + portail motorisés • Forage 36 m (eau pour le jardin et usages secondaires) ⸻ ? Un confort moderne au quotidien • Chauffage au sol sur les deux étages (chaudière gaz à condensation) ? Possibilité d’installer une pompe à chaleur réversible pour le rafraîchissement l’été • Eau chaude : cumulus indépendant • Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse • Aspirateur centralisé avec ramasse-miettes et prises murales ⸻ ? Un vaste espace de vie • Séjour lumineux de 57 m² donnant sur le jardin • Cuisine équipée : piano 5 feux gaz, four à pizza, double four, plaques vitrocéramiques, frigo et lave-vaisselle encastrés • Dressing aménagé avec accès grenier • Buanderie avec double évier ⸻ ? Côté nuit : 5 chambres confortables Rez-de-chaussée • Chambre 1 : placard à portes coulissantes, mur en pierre avec fibres lumineuses (effet “ciel étoilé”), parquet collé, volets bois Étage • Chambre 2 : accès grenier, carrelage, fenêtres avec persiennes • Chambre 3 : possibilité de lit en mezzanine, carrelage, fenêtres avec persiennes • Chambre 4 : trois Velux avec volets motorisés, sol carrelé • Chambre 5 : quatre Velux (volets et stores motorisés + manuels), fenêtre sur pignon avec volet roulant, carrelage ⸻ ? Salles d’eau et sanitaires • Salle de bains principale : baignoire + douche • Deuxième salle de bains : baignoire d’angle • Deux Wc suspendus (un par étage), dont un avec lave-mains ⸻ ❤️ On aime : • Le calme absolu de l’impasse • Les grands volumes lumineux • Le sous-sol entièrement carrelé et exploitable • Le terrain de 1 400 m² idéal pour les enfants ou un projet piscine • Les équipements modernes et évolutifs ⸻ ? Agences immobilières : Merci de ne pas me , sauf si vous avez un acquéreur réellement intéressé et prêt à acheter sans délai