Appartement à vendre, 49m², Bormes-les-Mimosas

Description

Bormes-Les-Mimosas – Quartier : La Faviere - Proximité Immédiate De La Mer Dans un immeuble bien entretenu, au premier étage, un très bel appartement 3 pièces de 49.70 m² intégralement rénové par architècte, bénéficiant d'une triple exposition, ainsi qu'un plan idéal sans perte de place, comprenant: un séjour très lumineux ouvrant sur terrasse de 9m², une cuisine récente aménagée et équipée, une première chambre avec placards aménagés sur mesure au calme sur cour avec accès à la terrasse, une deuxième avec placards aménagées chambre au calme sur cour, une troisième petite chambre / bureau avec aménagement sur mesure, une salle d'eau avec fenêtre, un wc indépendant. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure. Appartement intégralement rénové: isolation périphérique complète, remplacement des ouvrants, refonte complète de l'élétricité, distribution intégrale de la plomberie, mobiliers neufs. Loi Alur : Copropriété incluant 99 lots principaux. Quote-Part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1301€/an – soit 108.41 €/mois. Procédure en cours menée sur le fondement des article 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du et de l'article L 615-6 du Cch. Mandat n°326 - Honoraires à la charge du vendeur. Conformément à L'article L126-33 du code de la construction et de l'habitation, le logement est classifié par le diagnostic de performance énergétique et climatique. Consommation : D (220 kwh/m²/an). Gaz effet de serre : B (8 kgCO2/m²/an). Le montant des dépenses théoriques d'énergies pour le logement sont comprises entre 1060 €/an et 1470 €/an. Prix moyens des énergies annexées au (abonnement compris). En savoir plus sur les bons réflexes d'économie d'énergie : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Conformément à l'article 561-1 du Comofi (Code Monétaire et Financier) et aux articles R 561-5 et R 561-5-1 une pièce d'identité en cours de validité sera demandé lors de la visite du bien. Obligation d'identification mise en place dans le cadre de la réglementation Tracfin. L'agence Trust In (Vente - Location - Résidentiel & Commerce) est ouverte du lundi au samedi de 9h30 à 18h30.