Maison à vendre, 100m², Pont-du-Casse

Description

Maison 4 pièces 100 m² Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison des années 70 rénovée offre de nombreux atouts : - proche des commodités, moins de 10 min de la Gare d'Agen - état d'entretien impeccable, système de chauffage performant et économique récent - très haut débit Fibre disponible À l'extérieur : un jardin entièrement clos et arboré, un parking goudronné, une terrasse spacieuse. À l'intérieur, la maison vous accueille à l'étage par un couloir qui dessert une belle pièce de vie salon salle à manger, une cuisine équipée et disposant de nombreux rangements, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. En rez-de-chaussée vous disposez d'une troisième chambre avec salle d'eau privative et wc, un espace bureau, un petit atelier et un garage avec porte sectionnelle électrique. Confort : climatisations réversible, double vitrage intégral, chauffage via une pompe à chaleur air/eau, volets électriques. Taxe foncière 1500 euros environ - à visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Jean-François Coccoluto, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro 888 527 272 Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations