Appartement à vendre, 180m², Grosbliederstroff

Description

Appartement 4 chambre(s) à vendre Bienvenue dans votre nouveau chez-vous – une alliance unique entre design contemporain, confort haut de gamme et espaces de vie généreux. Cet appartement exclusif en rez-de-jardin, situé dans une résidence neuve de 2024 comptant seulement 19 logements, séduit par ses 180 m² habitables et sa terrasse et son jardin privatif de 211 m² exposé plein sud, garantissant soleil et qualité de vie au quotidien. Un vaste salon-séjour baigné de lumière s'ouvre sur la terrasse couverte et le grand jardin, offrant un espace de vie où la convivialité et la famille sont au centre. La cuisine design haut de gamme, parfaitement équipée, dispose de belles surfaces de travail et de nombreux rangements, idéale pour cuisiner à plusieurs, recevoir des invités et partager des moments gourmands. La suite parentale est un véritable refuge : une chambre spacieuse prolongée par un dressing d'exception et une salle de bain privée avec douche à l'italienne, finitions élégantes et ambiance luxueuse. Trois chambres supplémentaires, lumineuses et confortables, bénéficient elles aussi de leur propre salle de bain et d'un Wc séparé. À l'extérieur, le jardin privatif de 211 m² constitue un havre de paix parfait pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement pour profiter du soleil. La terrasse couverte prolonge harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur et reste agréable en toute saison. L'appartement offre également des prestations haut de gamme : chauffage au sol électrique pour un confort optimal, construction neuve avec des matériaux de qualité, architecture moderne, quatre places de stationnement privatives et exposition plein sud garantissant un ensoleillement du matin au soir. Une consommation mensuel de 200€ pour l'électricité. La situation à Grosbliederstroff, directement à la frontière avec Sarrebruck, en fait un emplacement idéal pour les frontaliers. Le Saarbahn est accessible en dix minutes à pied, et les écoles, commerces et infrastructures de loisirs se trouvent à proximité immédiate, ce qui en fait un cadre parfait pour les familles. Possibilité de location-vente à partir de 150.000 € d'apport, avec un solde flexible sur cinq ans. Laissez-Vous séduire par ce bien d'exception alliant luxe, espace et qualité de vie. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre unique. Re/Max Prime – Stepec Immobilier Stiring-Wendel – France Prix 500 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000€ Ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic :