Appartement à louer, 89m², Guyancourt

Description

Découvrez ce bel appartement familial de 90 m², situé au cœur du village de Guyancourt, dans une résidence récente, sécurisée et de standing construite par Kaufman & Broad. Spacieux, lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie idéal pour une famille. ? Un grand espace de vie convivial • Grand séjour lumineux avec espace salon et salle à manger • Cuisine américaine ouverte, moderne et entièrement équipée • Exposition Sud-Ouest • Grandes baies vitrées • Nombreux rangements • Parquet ?️ Un espace nuit idéalement agencé L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale indépendante : • Suite parentale avec dressing, grand placard, salle de douche privative et WC • Deux chambres supplémentaires • Une seconde salle de bains avec baignoire • WC indépendant • Couloir avec placard de rangement à l'entrée ?️ Location meublée, liberté d'aménagement L'appartement est proposé en location meublée, avec le mobilier et les équipements essentiels pour une installation confortable. Nous avons volontairement choisi un ameublement sobre et fonctionnel. Vous avez ainsi toute liberté pour apporter votre touche personnelle, choisir votre décoration et aménager les espaces selon vos envies. Installez-vous facilement et faites de cet appartement votre chez-vous ! ? Les prestations de la résidence • Résidence sécurisée et accessible PMR • Ascenseur • Deux places de parking privatives en sous-sol (boxables) • Jardin commun paysager • Local vélos et poussettes • Double vitrage • Volets roulants • Chauffage et eau chaude collectifs au gaz ? Emplacement privilégié Au cœur du village de Guyancourt : • Commerces et écoles accessibles à pied • À proximité du Technocentre Renault et du Golf National • Transports et principaux axes routiers • Future gare du Grand Paris ? Conditions locatives • Loyer mensuel hors charges : 1 673 € • Provision mensuelle sur charges : 267 € • Loyer total : 1 940 € par mois charges comprises • Dépôt de garantie : 3 346 € • Surface habitable : 89,6 m² • Garantie Visale acceptée • Location directe de particulier à particulier, sans frais d'agence ⚡ Performance énergétique • DPE : C (73 kWh/m²/an) – GES : C (14 kg CO₂/m²/an) • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) ⭐ Une belle opportunité à saisir ! Un F4 de 90 m² avec trois chambres, une suite parentale, deux salles d'eau, deux WC et deux places de parking, dans une résidence de standing. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.