Maison à vendre, 125m², Fontenoy-sur-Moselle

Description

Maison de village 5 pièces 125 m² Fontenoy-sur-Moselle - Maison de village à rénover située sur une commune appréciée pour son cadre de vie et sa proximité immédiate des grands axes, à seulement 10 minutes de Toul et 20 minutes de Nancy, avec un accès rapide à l'autoroute A31. Ce bien offre un potentiel d'aménagement et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine et d'un séjour avec accès direct sur l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres ainsi qu'une salle de bains, laissant de belles possibilités pour créer une maison familiale confortable après rénovation. La maison dispose également d'un garage et d'un terrain situé à l'arrière en pente. Des travaux sont à prévoir, mais les volumes et la configuration en font un bien idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement à valoriser dans un secteur recherché pour sa situation géographique stratégique. Classe énergétique E. Contact pour ce bien : Cindy Deharo O. Réf : 317. Honoraires à la charge de du vendeur. Bien non soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 279 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).