Maison à vendre, 172m², Rouffiac-Tolosan

Description

Située à Rouffiac-Tolosan à 4 min en voiture et 10min à pied du E. LECLERC de Rouffiac et proche de toutes les commodités. Cette spacieuse maison de 174m² offre un fort potentiel grâce à sa configuration actuelle, elle est divisée en deux appartements indépendants avec 2 entrées séparées et 2 jardins séparés. Peut facilement redevenir une seule maison. Les 2 appartements sont miroirs et se composent de la même manière: d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Ses atouts: - Possibilité de réunir facilement les deux niveaux pour en faire une grande maison familiale. - Beaux volumes et nombreuses chambres - Emplacement calme Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2240 € et 3080 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 172 m².