Appartement à vendre, 50m², Villetaneuse

Description

Villetaneuse (93430) – Appartement T2 – 49,48 m² – Étage 4 – Parking inclus Beau T2 lumineux au 4ème étage d'une résidence bien entretenue, idéalement situé à deux pas de l'Université Paris 13 de Villetaneuse – secteur à forte demande locative étudiante. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour de 17,95 m², d'une cuisine, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un Wc. Double vitrage Pvc avec lame d'argon à isolation renforcée. Chauffage collectif gaz. Charges énergétiques maîtrisées : entre 570 € et 820 € par an (Dpe D – 146 kWh/m²/an). Diagnostics gaz et électricité sans anomalie. Lot vendu avec parking privatif. Superficie loi Carrez : 49,48 m². Opportunité idéale pour un investissement locatif rentable dans un secteur universitaire en plein développement.