Maison à vendre, 224m², Le Charme

Description

Coup de coeurAnna Morra vous propose en exclusivité, dans le Vieux-Colomiers, cette maison de type toulousaine d’environ 241 m², entièrement rénovée en 2018. Elle conserve le charme de l’ancien tout en offrant un confort moderne, de beaux volumes et une rénovation de qualité.Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec rangements, d’un Wc indépendant avec lavabo, d’un bureau, ainsi que d’un espace parents d’environ 40 m² comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau avec WC.La pièce de vie d’environ 47 m² avec poutre apparentes, lumineuse et chaleureuse, dispose d’une cheminée insert et d’un accès direct à la terrasse.La cuisine indépendante est fonctionnelle et bénéficie d’un cellier / buanderie attenant avec Wc, avec un accès sur l’extérieur.À l’étage, la maison offre deux chambres, une salle de bain et un Wc indépendant.Une grande chambre d’environ 30 m² avec salle d’eau et Wc, ainsi qu’une mezzanine ouverte actuellement utilisée comme salle de jeux, complètent l’espace.Une quatrième chambre avec partie bureau en L semi-ouverte vient parfaire cet étage.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte à l’avant, d’une terrasse d’environ 26 m² accessible depuis le salon ou la cuisine à l'arrière, d’un garage indépendant de plus de 26 m² et d’un abri couvert pour un véhicule supplémentaire.Le terrain, d’une surface de 2 085 m², est arboré, dispose d’une piscine au sel et présente une partie constructible en fond de parcelle.La maison bénéficie d’un emplacement rare en plein centre du Vieux-Colomiers, avec écoles, commerces et transports accessibles à pied, dans un environnement agréable proche de la voie rapide.Un bien idéal pour une grande famille, à la recherche d’une maison de caractère rénovée avec un grand jardin, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Colomiers avec tout à proximité.Un bien rare et authentique, à découvrir sans tarder.Les plus :Fenêtres en double vitrage aluminium Volets roulants électriques gainable, cheminée insert, chauffage et eau chaude/gazPortail motoriséDPE Cges CCoûts annuels d'énergies du logement estimés entre 1740et 2430euros par an prix moyen des énergies indexés En 2023 (abonnement compris).Me pour plus de renseignements Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial Weelodge Anna Morra immatriculé au Rsac de Toulouse sous le n° 825 216 229 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Weelodge Center.A voir sans tarder Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial Weelodge Anna Morra - immatriculé au Rsac sous le n° et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Weelodge Center. Honoraires à la charge du vendeur.