Appartement à vendre, 80m², Marseille 12ème

Description

Keller Williams Avina vous propose dans une résidence arborée, sécurisée avec un gardien, un très grand appartement en pignon (triple expos) de type 4/5 de 81 m2 au 3ème étage sans ascenseur, avec une cave.L'appartement traversant, meublé et équipé, au calme, lumineux se compose d'un hall d'entrée donnant sur 3 chambres, un vaste séjour/salle à manger et une cuisine équipée, aménagée, donnant sur une loggia ouverte avec vue dégagée, une salle d'eau, un Wc, un petit débarras au niveau du couloir principal.Sans oublier la possibilté de recréer un quatrième qui existait auparavant. Idéal famille nombreuse, recomposée ou colocation.Vous avez la possibilité de jouir d'un terrain de boules et de jeux enfants, et pouvoir promener vos animaux en toute sérénitéIdéal pour un investisseur locatif ou une grande famille, possibilité de louer les 3 chambres de manière indépendante comme actuellement en colocation.Actuellement loué tacite reconduction de 1 an jusqu'au pour un loyer mensuel charges comprises de 1 100 €, vous donnera une rentabilité locative adéquate au marché.MANDAT 4963Taxe Fonciere 1654 €Dpe : 222 kWhEP/m².an - Dges : 49 kg CO₂/m².an - D Monsieur Laurent Massari ou agence Sas 67 Immo - Non détention de fonds - Rcs 980 712 319 - Médiateur Medimmoconso - Honoraires à a charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques :