Appartement à vendre, 73m², Lille

Description

La Madeleine – L'élégance d'un emplacement, le confort d'un appartement prêt à vivre. À quelques pas des arrêts de tram Buisson et Saint-Maur, rejoignez la gare Lille Europe/Lille Flandres en seulement 10 minutes tout en profitant du calme et du charme d'une des avenues les plus recherchées de La Madeleine. Situé au 2 € étage d'une petite copropriété, ce bel appartement de 73,55 m²séduit dès l'entrée par sa luminosité, ses volumes harmonieux et son état irréprochable. Ici, aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises. Le séjour, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse avec son parquet en bois massif et ses belles hauteurs sous plafond. La cuisine, moderne et parfaitement entretenue, est fonctionnelle et prête à accueillir vos moments de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, tandis que la salle de bains, élégante et contemporaine, complète parfaitement l'ensemble. Les atouts qui font la différence : 73,55 m² parfaitement agencés Adresse prisée à La Madeleine Tramway au pied de l'immeuble (Buisson / Saint-Maur) Gare de Lille accessible en 10 minutes Petite copropriété Aucun travaux à prévoir Appartement lumineux et parfaitement entretenu Un bien rare qui réunit emplacement, cachet et qualité de vie, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 050 euros. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1790.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. CPI