Maison à vendre, 78m², Lignières-de-Touraine

Description

Exclusivite ! Dans un petit hameau au calme, venez découvrir cette maison ancienne rénovée avec dépendance de 30m2 idéale pour revenu locatif ou gîte sur terrain de 1733m2, qui se compose : Au Rez-de-chaussée: Entrée sur pièce de vie de 40m2 dont une cuisine aménagée-équipée sur terrasse et jardin, une chambre avec salle d'eau, une chambre avec wc. A l'étage : un palier avec une chambre mansardée. En dépendance, un bâti à finir de restaurer ! déjà isolé, une baie vitrée et fenêtre en place, salle d'eau à finir (la douche fonctionne, lavabo à monter). Un garage en tôle. Chauffage électrique et poêle à bois. Huisseries en Pvc double vitrage. Toiture état correct. Assainissement par fosse sceptique. Ref Annonce 6773Mar Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Détail des diagnostics énergétiques faits le Dpe : D indice 186.00 et Ges : B indice 6.00. Estimation des coûts annuels d'énergie (base 2021) : entre 1250 et 1760euros/an. Prix Ttc 252 000 euros, honoraires inclus. Prix 240 000 euros honoraires exclus. Honoraires de 5.00% Ttc, à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 1250.00e à 1760.00e