Appartement à vendre, 20m², Font-Romeu-Odeillo-Via

Description

Ce magnifique appartement rénové de 20 m² est situé dans l'emblématique immeuble Val Cristal, dans l'un des quartiers les plus prisés de Font-Romeu. Son emplacement est idéal : à seulement 5 minutes à pied du téléphérique et du centre-ville, vous permettant de profiter pleinement de la montagne. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec un espace optimisé et des matériaux de haute qualité. Classé C en performance énergétique, il garantit une efficacité énergétique optimale, un confort thermique optimal et une consommation réduite. Il dispose d'une terrasse de 6 m² exposée plein sud avec une vue imprenable sur les montagnes. Un espace idéal pour profiter du soleil et de la nature environnante. • Entrée avec coin salon (lit simple, possibilité de lits superposés) • Salle de bain complète avec baignoire et douche hydromassante • Cuisine américaine équipée d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge • Séjour lumineux avec canapé-lit et accès direct à la terrasse • Chauffage et eau des parties communes inclus dans les charges de copropriété. • Chauffage et eau des parties communes inclus dans les charges de copropriété. • Local à skis • Parking extérieur gratuit • Charges de copropriété : 155 €/trimestre (eau et chauffage inclus) • Taxe foncière : 410 €/an Immeuble aux faibles charges et en excellent état. Idéal pour profiter de Font-Romeu à l’année ou comme investissement locatif saisonnier, grâce à son emplacement, sa rénovation et son efficacité énergétique.