Maison à vendre, 145m², Romillé

Description

Maison 7 pièces 145 m² Nouveau sur Romille ! A proximité immédiate du centre ville et du collège Jacques Prévert, dans un environnement privilégié au calme, venez découvrir cette superbe maison d'architecte (2005) aux volumes généreux et aux prestations de qualité, le tout sur un terrain de plus de 700 m² idéalement située dans un lotissement prisé de la commune. Bénéficiant d'un grand garage fermé, elle offre au rez-de-chaussée, une entrée indépendante donnant sur une grande pièce de vie traversante en 'T' avec espaces, salon séjour, salle à manger, cuisine aménagée/équipée. Enfin un coin nuit séparé avec suite parentale vous offre une parfaite fonctionnalité plain pied. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres spacieuses dont une avec toit cathédrale, une pièce dressing, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, et d'un meuble double vasque. A ces beaux volumes s'ajoutent la qualité des prestations offertes : toiture en ardoises naturelles, cheminée insert récente, chaudière gaz à condensation neuve, chauffage par sol rdc , abri de jardin maçonné de 15 m² avec électricité. Propriété coup de coeur, idéale pour savourer des jours heureux en famille ! A découvrir sans tarder. Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 120 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :