Maison à vendre, 145m², Villebois-Lavalette

Description

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : En Exclusivite Villebois-Lavalette Maison 5 pièces 146 m² + Garage attenant de 40 m². Située sur la charmante commune de Villebois Lavalette et proche de toutes commodités (écoles, commerces, médecins), à 25 min de la de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la Lgv. Venez découvrir cette maison ! Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée de 9 m² qui dessert sur une cuisine aménagée et équipée de 15 m², un salon / séjour de 21 m² ainsi qu’une buanderie de 7 m². À l’étage un palier dessert 4 chambres (26 / 13 / 13 / 13 m²) dont une avec un balcon, une salle de bain de 7 m² (double vasque, baignoire, douche), un dressing de 6 m² ainsi qu'un Wc indépendant. La maison est équipée en partie d’ouverture Pvc double vitrage, chauffage gaz de ville et foyer ouvert. Assainissement collectif conforme, fibre raccordée. Un garage attenant à la maison de 41 m² ainsi qu'une dépendance de 31 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 464 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 314 et classe Climat E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angoulême sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )