Maison à vendre, 120m², Courcelles-lès-Montbéliard

Description

Maison 4 pièces 120 m² Impakt Immobilier Vous Propose : Maison individuelle en pierre – 120 m² au sol et 90 m² Habitable – Terrain – Garage – Courcelles-lès-Montbéliard Située dans un environnement calme, cette maison individuelle construite vers 1930 développe environ 120 m² habitables sur deux niveaux. Elle vous offre également un terrain (constructible) d'environ 8 ares clos. Agencement : À l'étage (niveau principal) : Une entrée, Cuisine indépendante (2008) avec accès terrasse, Salle à manger lumineuse, Salle d'eau avec Wc, Deux grandes chambres. Au rez-de-chaussée : Cuisine d'été, Salle d'eau avec douche et Wc, Pièce de rangement, Garage avec porte motorisée. Vous disposez également d'une dépendance de 15 M2 Éléments techniques et travaux réalisés : Terrasse arrière réalisée en , Terrasse avant (barrière et carrelage) avant 2004, Fenêtres Pvc double vitrage installées entre 2017 et 2023, Volets électriques récents, Salle de bains et cuisine du bas rénovées il y a environ 10 ans, Chaudière gaz à condensation installée le , Radiateurs équipés de vannes thermostatiques, Radiateur cuisine remplacé il y a 3 ans, Toiture en tuiles (réfection 2001), Film sous-toiture, Construction pierre et brique (55/60 cm). Informations complémentaires Taxe foncière : 800 € / an Consommation gaz : environ 1 700 € / an Consommation électricité environ 500 € / an Dpe : 317 kWh/m²/an – Classe F Diagnostics 2026 : absence d'amiante et de plomb Gros oeuvre sain, menuiseries récentes et chaudière récente. Audit énergétique disponible. Ce bien vous est proposé par Impakt Immobilier Agences : Sermamagny (90300) Territoire de Belfort / Ronchamp (70250) Haute Saône. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Paul Klingelschmitt au zéro six, quarante-neuf, quarante et un, vingt-neuf, zéro six. Votre conseiller Impakt Immobilier : Gérant - Paul Klingelschmitt Carte T Cpi 000 002 Rcp Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 318 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 313.70 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 519 € et 3 409 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :