Appartement à vendre, 142m², Nîmes

Description

Situé rue Général Perrier, dans l’un des quartiers les plus prisés et vivants du centre historique de Nîmes, à proximité immédiate de la Maison Carrée classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cet appartement bourgeois de 142 m² se trouve au premier étage d’un immeuble haussmannien à la toiture récemment reprise. Ce bien offre de généreux volumes avec une belle hauteur sous plafond, des moulures d’origine, des cheminées décoratives, un parquet ancien et de larges ouvertures qui apportent une belle luminosité. L’appartement se compose de cinq pièces avec un double séjour, une cuisine indépendante et trois grandes chambres. Il nécessite un rafraîchissement global pour révéler tout son potentiel. Vous apprécierez le charme authentique de l’ancien, le calme de l'étage, et l’adresse rare en plein cœur de la ville. Ce bien représente une véritable opportunité patrimoniale. Nicolas DIAZ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2002 € et 2708 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 142 m².