Maison à vendre, 100m², Noisy-le-Sec

Description

Maison indviduelle à rénover. VENDUE DANS SON JUS – Noisy-le-Sec. À seulement 210 m de la station de métro « La Dhuys » (Ligne 11). Maison individuelle de 100 m² habitables édifiée sur un beau terrain plat de 675 m², dans un quartier résidentiel calme. Composition : • Rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, double séjour, salle d'eau avec WC • Étage : 3 chambres • Sous-sol total (plain-pied grâce à la configuration du terrain) • Combles aménageables • Garage + atelier + chaufferieLe terrain : 675 m² rectangulaire et plat, s'étendant de la rue de la Renardière à la rue du Quatorze Juillet 1789. Accès véhicules et piétons par portail et portillon. Potentiel constructible sur une partie de la parcelle (selon PLU, à vérifier par l'acquéreur).Situation : bien libre de toute occupation, disponible immédiatement. Accès rapide A3 et périphérique (Porte de Bagnolet). Commerces de proximité.️ Bien vendu dans son jus, travaux de rénovation à prévoir (rafraîchissement général, reprise de la gouttière et de l'étanchéité en façade arrière, présence de fibro-ciment sur la toiture de l'atelier). Idéal bricoleurs, investisseurs ou primo-accédants