Appartement à vendre, 75m², Saint-Raphaël

Description

Saint Raphaël quartier du Petit Défends, agréable appartement de type 3 /4 pièces 76m² en bon état général situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, salon-salle à manger ouvrant sur balcon/terrasse exposé Sud Ouest, cuisine séparée suivie d'un cellier, dégagement avec placards, wc séparés, 2 chambres dont une avec placard ouvrant sur balcon/ terrasse, dressing, salle de bains avec fenêtre. Menuiseries extérieures en PVC blanc avec double vitrage et volets roulants électriques pour partie centralisés. Un vaste garage de 20m² ouvrant directement sur l'extérieur ainsi qu'une cave sont également vendus avec l'appartement et inclus dans le prix. Nombreux parkings collectifs dans la résidence. Copropriété sécurisée au calme et entourée de verdure, située à deux pas du Leclerc, des écoles maternelle et primaire à pied ainsi que des premières infrastructures sportives. Copropriété composée de 657 lots (y compris caves et stationnements) dont 276 lots principaux d'habitation répartis sur 10 bâtiments. L'appartement est situé dans un bâtiment dans lequel il n'y a que 2 appartements par niveau et par palier. Charges courantes annuelles: 3258 € comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Taxe Foncière 1278 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1380 € et 1930 € 2022, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 75.92 m².