Maison à vendre, 244m², Levier

Description

Ferme Charmant à Rénovation - 249 m² de Potentiel Découvrez cette magnifique ferme de caractère, construite en 1930 et rénovée en 2018, offrant un vaste espace de vie de 249 m² sur deux niveaux. Imaginez-Vous dans ce havre de paix, entouré par la campagne, où chaque pièce raconte une histoire et attend d'être personnalisée selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 29 m² baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois, vous accueille chaleureusement. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à devenir le coeur de votre maison, où les repas en famille et entre amis prendront vie. Un Wc indépendant assure le confort de tous. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous invitent à créer votre nid douillet. Une salle de bains complète ce niveau, offrant un espace de détente après une longue journée. Le grenier, avec ses 15 m², offre des possibilités de rangement ou de transformation en espace de vie supplémentaire. L'extérieur est tout aussi enchanteur. Un terrain de 10 020 m² vous offre l'espace pour créer votre jardin de rêve, avec une terrasse pour profiter des beaux jours. Six places de stationnement extérieures sont disponibles pour accueillir vos invités. Cette ferme, avec son toit en tuiles et son isolation en polystirène, est un projet idéal pour ceux qui cherchent à insuffler une nouvelle vie à une propriété pleine de charme. L'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, mais cela vous permet de laisser libre cours à votre créativité. Située dans un cadre campagnard, cette propriété est éligible à la fibre, assurant une connexion moderne. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une école élémentaire à 5 min en voiture, une crèche et des maternelles à 10 min en voiture, un restaurant à 5 min à pied, et plusieurs médecins généralistes à 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une ferme pleine de caractère et de potentiel. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8040.00 et 10950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo France : Delphine CLAUDIO Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 828 044 545