Maison à louer, 93m², Libourne

Description

À découvrir prochainement, charmante maison T5 d'environ 93 m² habitables, en cours de rénovation, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Libourne. Idéalement placée, la maison se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF de Libourne et 15 minutes du centre-ville, permettant de profiter à la fois du calme d'un environnement résidentiel et de la proximité immédiate des commerces, services et transports. Entièrement remise au goût du jour, elle bénéficie de prestations offrant confort, économies d'énergie et tranquillité : • Chaudière gaz neuve • Menuiseries neuves • Isolation renforcée • Électricité remise aux normes • Peintures neuves dans l'ensemble du logement • Salle d'eau du rez-de-chaussée entièrement refaite • Salle d'eau de l'étage rénovée • DPE en cours La maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Une entrée avec placard • Un séjour lumineux • Une cuisine • Une chambre avec placard et sa salle d’eau • Un WC indépendant À l'étage : • Deux chambres dont une avec placard • Une salle d'eau avec WC • Une mezzanine pouvant accueillir un bureau Les extérieurs offrent un véritable espace de vie complémentaire avec : • Un jardin privatif d'environ 288 m² • Une terrasse couverte • Un garage attenant • Un local de jardin avec un abri barbecue Grâce à sa chambre et sa salle d'eau situées au rez-de-chaussée, cette maison conviendra aussi bien à un jeune couple, une famille ou des personnes souhaitant bénéficier d'une vie de plain-pied au quotidien. Les futurs occupants profiteront d'un logement rénové, confortable, économe en énergie et particulièrement bien situé pour rejoindre Bordeaux ou le centre de Libourne sans dépendre de la voiture. Location longue durée – direct propriétaires Loyer : 1 250 € hors charges Disponible à compter du 14 septembre 2026. Les visites seront organisées à partir de la semaine du 10 août. Afin de faciliter l'étude des candidatures, merci d'indiquer dès votre premier message le nombre d’occupants, votre situation professionnelle et vos revenus mensuels du foyer.