Appartement à vendre, 22m², Brest

Description

Appartement 1 pièce 21 m² A Vendre Brest Croix Rouge Situé au coeur du secteur recherché de la Croix-Rouge à Brest, découvrez cet appartement T1 de 20,77 m², au 2? étage d'un immeuble de caractère datant de 1890 et composé de seulement trois niveaux. Bénéficiant d'une exposition Est, il offre une agréable luminosité naturelle. Son séjour de 12,90 m² constitue un espace de vie fonctionnel et confortable. L'appartement comprend également une kitchenette, une salle de bains avec Wc, ainsi qu'un chauffage électrique par radiateurs et un ballon d'eau chaude électrique. L'immeuble est sécurisé par un digicode et raccordé à la fibre optique. Son emplacement constitue un véritable atout : les commerces sont accessibles à seulement 500 mètres, les transports en commun à 50 mètres, et les principaux établissements d'enseignement (école de la Croix-Rouge, Isen, facultés et groupe scolaire de Kerichen) se trouvent à proximité immédiate. Grâce à sa situation privilégiée, au coeur d'un secteur étudiant et dynamique, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, avec un fort potentiel de location. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Barraine Immo ? Brest Siam. Surface : 21 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 153 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :