Appartement à louer, 65m², Gaillard

Description

Appartement disponible à partir du 01 Avril 2026, 1340€ (1300 + 40 de charges). Photos supplémentaires sur demande. Appartement T3 de 65m2 au 1er étage avec ascenseur, situé dans une copropriété calme et sécurisée, accès portail télécommandé et espace vert. La résidence est récente (2009) et se situe au 6 rue du Lieutenant Yvan Génot, 74240 Gaillard, à 400 m de la douane de Fossard et des bus pour Genève. Proche de toute commodité (écoles, commerces, transports, autoroute…). L’Appartement est situé à l’arrière du bâtiment et bénéficie du calme loin des routes passantes, de la vue sur les espaces verts et jardins de la copropriété. L’Appartement comprend : - 1ère Chambre 11m2 avec lit double, placard intégré pour rangement, tables de chevets et commode - 2nd chambre 10m2 aménagée en bureau. Possibilité d’en faire une chambre d’enfant ou de l’aménager à votre convenance. - Salon 24m2: Canapé d’angle, meuble Tv, grande table à manger et 4 chaises, étagères - Cuisine 7m2semi-ouverte neuve, équipée : Four, Plaques induction, frigo-congélateur, lave-vaisselle 12 couverts - Salle de bain avec machine à laver, sèche serviette, meuble vasque. - Wc séparé, étagères. - Placard d’entrée et meubles à chaussures - Balcon de 6m2, exposé Ouest, avec salon de jardin. - Place de parking privée en sous-sol, avec accès par badge. Pas de cave. - Des places de parking collectives en surface, appartenant à la résidence pour garer un 2ème véhicule Dossier complet demandé avant visites. Loyer : 1'340€ (eau et électricité à la charge du locataire) Dépôt de garantie : 2'600,00€ Honoraires : 0€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022, . 1Er contact par messagerie merci d’indiquer votre situation personnelle et professionnelle, la date à laquelle vous souhaitez emménager et votre heure voulue pour visiter. Un dossier complet est nécessaire pour faire une visite. Ce dossier devra comprendre : - Pièce d’identité - 3 derniers bulletins de salaire - Copie du contrat de travail - Dernier avis d’imposition - 3 dernières quittances de loyer - Lettre de recommandation de votre précédent bailleur - Une garantie type Visale (gratuite), Garantme ou proches. A bientôt