Maison à vendre, 59m², Cournonterral

Description

COURNONTERRAL – Maison de plain-pied au cœur du village sur un terrain arboré de 909 m² au calme. Venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 59 m² située en plein cœur du village, à proximité immédiate des commerces, bénéficiant d'un magnifique jardin arboré, calme et verdoyant de 909 m², à l'abri des regards. La maison se compose d'un séjour avec poêle à bois ouvert sur la cuisine, d'un dégagement, de deux chambres avec espaces de rangement, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Elle bénéficie également d'une agréable terrasse couverte de 25 m², véritable prolongement de la maison, donnant sur le jardin. Le jardin, largement arboré et entouré de murs en pierre, constitue un havre de paix en plein village. Calme, verdoyant et sans vis-à-vis, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement tout en conservant son caractère naturel et intimiste. Un local indépendant situé à l'extérieur complète l'ensemble. Actuellement utilisé comme buanderie, il offre également un espace de rangement appréciable. La parcelle permet par ailleurs de stationner plusieurs véhicules grâce à son espace couvert à l'entrée. Prix frais d'agence inclus : 295 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé après le - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 € par an. Prix moyen des énergie indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.