Appartement à vendre, 81m², Rouen

Description

ROUEN PREFECTURE - APPARTEMENT F3 - BALCON - PARKING - CAVE - VUE DEGAGEE - ASCENSEUR VAL DE SEINE vous propose au 6ème étage, cet appartement à usage d'habitation offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC ainsi que d'une buanderie. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking. Appartement vendu loué depuis 45 ans par la même personne. Loyer 646.25 euros + 200 euros de charges/mois . Idéal pour un investissement locatif avec revenu immédiat. DIVERS : Chauffage collectif au gaz - Ascenseur - Balson Charges annuelles: 4012 euros/an (chauffage, entretien des communs, gardien, eau chaudeet froide au m3, ascenseur, assurance, frais de syndic, fonds de travaux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires agence inclus : 158 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 150 000 euros Honoraires agence TTC charge acquéreur : 8 000 euros (5.33%) (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)