Appartement à vendre, 45m², Saint-Malo

Description

Saint-Malo, une ville entre histoire et art de vivre Ville emblématique de la côte bretonne, Saint-Malo séduit par son identité forte et son cadre de vie d’exception. Station balnéaire prisée, cité portuaire active et ville culturelle dynamique, elle offre un équilibre rare entre vitalité économique et douceur du quotidien. Son patrimoine, ses plages, sa vie culturelle et son tissu entrepreneurial en font une destination recherchée, aussi agréable à vivre toute l’année qu’inspirante par son ouverture sur le large. Un quartier discret au charme préservé Située de l’autre côté du boulevard du Maréchal Juin, la résidence Ty Lodge prend place dans l’un des derniers quartiers de Saint-Malo à l’atmosphère champêtre. Ici, longères, demeures anciennes et résidences contemporaines se dévoilent derrière de hauts murs de pierre, au cœur de parcs et jardins clos. Cette adresse confidentielle profite d’une proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires, les équipements médicaux et les axes de mobilité, offrant un cadre de vie aussi pratique que serein. Une adresse connectée au quotidien Les lignes de bus, la gare TGV à moins de dix minutes et les liaisons directes vers Paramé Centre facilitent les déplacements. Les plages, Intra-muros, les zones commerciales et les lieux de loisirs sont accessibles rapidement, permettant de profiter pleinement de la vie malouine. Une architecture contemporaine à l’esprit authentique Entre la rue des Marettes et la rue de la Fontaine aux Vais, Ty Lodge restitue une véritable ambiance de village résidentiel. La réalisation s’organise autour d’une large voie arborée ponctuée d’espaces de rencontre, menant à une placette conviviale propice aux échanges. L’architecture, signée par l’agence Bachmann Associés, revisite les codes des longères traditionnelles avec une écriture contemporaine. Bois, pierre de pays et ardoises naturelles composent des façades élégantes, en parfaite harmonie avec l’identité locale. Des logements ouverts sur l’espace et la lumière Pensés pour offrir intimité et bien-être, les logements de Ty Lodge bénéficient de volumes généreux et de belles ouvertures. Les séjours se prolongent naturellement vers des jardins, balcons ou terrasses plein ciel, offrant des vues dégagées et une luminosité agréable au quotidien. La qualité des aménagements intérieurs et le soin apporté aux finitions créent une atmosphère confortable et durable, adaptée aux modes de vie actuels. Une résidence engagée dans la performance environnementale Conforme à la Réglementation Environnementale 2020, Ty Lodge intègre des solutions constructives visant à réduire l’empreinte carbone et à optimiser les performances énergétiques. L’enveloppe thermique renforcée et les choix techniques assurent un confort optimal en toute saison. Par son implantation, son écriture architecturale et la qualité de ses logements, Ty Lodge s’inscrit comme une adresse durable et valorisante à Saint-Malo, répondant aux attentes d’un habitat contemporain et responsable.