Maison à vendre, 100m², Hargarten-aux-Mines

Description

Je vous propose cette maison neuve et de totalement de plain pied Idéalement située en seconde ligne dans la commune d'HARGARTEN Aux Mines. Proche de toutes commodités à seulement quelques minutes de la frontière allemande et quarante minutes de celle du Luxembourg, cette propriété bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4 et se trouve à une cinq de minutes de Creutzwald et une vingtaine de Saint-Avold et quarante de Metz. Elle est érigée sur un beau terrain plat d'environ 5 ares. Cette maison est tout juste sortie de terre. Elle offre une pièce de vie ouverte sur un bel espace cuisine, deux chambres comprenant chacune un emplacement pour y placer un aménagement type dressing, une belle salle de douche avec double vasque et toilette, de plus à l'entrée le bien vous propose un toilette séparé. Elle est proposée à aménager par vos soins. Possibilité de faire carreler/aménager (en supplément bien entendu). La salle à manger baignée de lumière par une baies vitrée qui elle donne accès à une future terrasse. De plus, un double garage (dans la profondeur), un espace buanderie (totalement de plain pied et tous communicants, elle peut convenir pour des personnes à mobilité réduite (Pmr)). Sur le plan technique, la maison dispose d'une superbe isolation, des menuiseries de qualités, un ballon thermodynamique. Elle est prévue en chauffage poêle à pellet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 227 362,5 euros Honoraires charge acquéreur : 7 637,5 euros soit 3,36 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Coralie Rizzo - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Metz sous le numéro 920 347 796