Appartement à vendre, 131m², Nice

Description

En plein cœur du quartier du Port - Très grand appartement traversant de 6p - surface habitable de 131m² (98m² Loi Carrez) + Terrasse En plein cœur du quartier-village du Port à Nice (entre l'église du Port et la place du Pin), grand appartement traversant de 6 pièces d'une surface habitable de 131 m² au premier étage (sans ascenseur) comprenant : - une entrée - une cuisine parfaitement équipée - une salle à manger/séjour - un salon - 3 chambres (dont 2 augmentées d'une mezzanine) - un bureau - une salle de bain - et un wc indépendant + une Terrasse de 20 m² donnant sur la cour intérieure Appartement parfaitement rénové (climatisation, double vitrage, fibre optique, câblage Ethernet…) Aucuns travaux à prévoir, tout confort, matériaux et équipements haut de gamme. Belle hauteur sous plafond (4m), traversant Est-Ouest, 131 m² habitables (98 m² Loi Carrez). Cet appartement constitue la réunion de 2 lots de la copropriété, dans un immeuble de style niçois bâti en pierre de taille par Jean & Paul Porsi en 1869 et très bien habité. Plusieurs options possibles : Grande famille Pied à terre Possibilité de séparer à nouveau en 2 lots Colocation ou airbnb ou chambre d'hôtes en louant chaque chambre indépendamment avec grand espace commun pièce à vivre / cuisine Diagnostics Techniques Immobiliers classe C & A - Électricité sans aucune anomalie Charges : 222 € / mois - Taxe foncière : 1.398 € / an Dossier sur demande, visites sur rdv