Appartement à vendre, 330m², Ligny-en-Barrois

Description

Opportunité rare pour investisseur : immeuble de rapport entièrement loué, idéalement situé en plein cœur de Ligny-en-Barrois, à proximité immédiate des commerces, services et de l’axe autoroutier. L’immeuble se compose actuellement de 4 appartements : 2 F2 2 F3 L’ensemble est loué, générant un rendement actuel supérieur à 8 %, assurant des revenus immédiats et sécurisés. Atout majeur : des combles exploitables offrant la possibilité de créer au moins un logement supplémentaire, permettant d’augmenter significativement la rentabilité après travaux et de valoriser durablement le patrimoine. Un bien parfaitement adapté à une stratégie d’investissement patrimonial ou de rendement, combinant emplacement central, stabilité locative et fort potentiel d’évolution. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Agence Estia Immobilier Cpi Caroline Florance 54[Coordonnées masquées]0013. Rcs [Coordonnées masquées]2