Maison à vendre, 80m², Bourganeuf

Description

Veuillez trouver ci-dessous, en exclusivité, le détail de ce très beau bien immobilier situé à Bourganeuf. Composition du bien : L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant deux logements indépendants. - Aile droite : - Cuisine / salle à manger : 16 m² - Deux chambres : 10 m² et 11 m² - Salle de bain avec WC : 4 m² - Aile gauche : - Salle à manger avec coin cuisine (accès aux combles) : 11 m² - Salon avec cheminée insert (pouvant servir d'espace nuit) : 17 m² - Salle de bain avec WC : 4 m² - Extérieur : - Jardin clôturé d'environ 234 m² avec une grande terrasse Caractéristiques principales : - État général : Habitable en l'état (électricité fonctionnelle), prévoir quelques travaux de rafraîchissement - Chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Ballon d'eau chaude - Assainissement : Tout-à-l'égout [à vérifier] - Annexes et potentiel : Combles aménageables, garage d'environ 80 m². Taxe foncière : 1821 euros. Ce bien rare, situé au calme, bénéficie d'une très belle luminosité. Emplacement et commodités : Le bien bénéficie d'un emplacement de choix à Bourganeuf, offrant un accès rapide à l'ensemble des services du quotidien (commerces, professionnels de santé, écoles, collège, transports et services administratifs). (Note : les dimensions sont communiquées à titre approximatif). Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.