Maison à vendre, 276m², Trizac

Description

Maison 11 pièces 276 m² REFERENCE ANNONCE : 117T-15029 - Découvrez cette spacieuse maison de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une salle à manger, une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage se compose d'un palier desservant quatre belles chambres, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, la maison propose trois chambres supplémentaires ainsi que deux espaces de combles facilement aménageable. Plusieurs chambres bénéficient d'un point d'eau, témoignant du caractère et des nombreuses possibilités d'évolution de la demeure. Le sous-sol comprend une buanderie, diverses caves, une chaufferie et un garage. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain d'environ 7 095 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Une propriété pleine de charme, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambre d'hôtes. À découvrir sans tarder ! VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10140.00 et 13770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 276 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 473.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 140 € et 13 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G