Maison à vendre, 82m², Illkirch-Graffenstaden

Description

Coup de cœur assuré ! Maison de ville moderne avec jardin privatif Maison/Villa de ville 4 Pièces Au Calme 82 m² - Avec Jardin 30 m : Dans un quartier résidentiel au plein centre de la ville d'ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN (67400), venez découvrir cette Maison/Villa de 4 pièces au calme de 82,2 m² avec un jardin de 30 m², livrée en 2021 dans le cadre d'une copropriété. Pas de travaux à prévoir. Elle est organisée comme suit : Un salon/séjour de 29 m² lumineux avec une belle cuisine (de la marque Schmidt) équipée donnant sur une terrasse de 5 m² et le jardin. 3 chambres avec parquet à l'étage. 2 grandes salles de bains avec wc : une à l'étage avec baignoire, l'autre au Rdc avec douche italienne. Pour davantage de rangements, ce bien comporte une entrée avec placard, un autre grand placard aménagé dans la chambre parentale et également deux celliers bien aménagés pour buanderie et approvisionnement. Climatisation réversible (pompe à chaleur Air/Air Climatiseur installée en juillet 2024 avec autorisation de la copropriété) Moustiquaires enroulables installées en juillet 2024 sur toutes les fenêtres et porte jardin Double exposition, logement transversant, lumineux. Une place de parking titrée complète ce bien. Local vélos. Pas de garage mais possibilité de le louer dans à côté. La maison est au plein centre de ville et proche de toutes commodités : école du centre 400 m, mairie Illkirch 450 m, Tram A station cours de l'Illiade à 3mn à pied, collège du Parc à 450 m. À proximité, vous trouverez tous les commerces, pharmacies, médecins, boulangeries, banques, pour un quotidien facilité. Faibles charges de la copropriété : environ 750,00 euros/an, eau comprise. Une chaudière à gaz individuelle : Chauffage et eau chaude individuelle. Panneaux photovoltaïques installées dans la copropriété Environnement paisible, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel avec un charme de compagne à Illkirch-Graffenstaden (67400) Référence agence : 6698 Référence annonce : Ntg6-Dx6-Rk4 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations