Maison à vendre, 160m², Cordemais

Description

EXCLUSIVEMENT chez ESTUAIRE Immobilier! Vous recherchez une grande maison dans un environnement très calme, verdoyant et préservé? Cachée des regards, cette maison a tout pour vous séduire. Elle comprend: au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, une pièce de vie et ouvrant sur terrasse, avec un espace salle à manger et un salon en toit cathédrale avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont deux avec placards aménagés, une salle d’eau, un wc. A l’étage: une vaste mezzanine dessert une grande chambre, une salle de bains et un wc. Sous-sol avec espace buanderie, cave et deux garages. Un grand jardin sans vis à vis de plus de 5000 m², avec vue dégagée sur la Loire. Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Assainissement autonome à prévoir de remplacer (étude de filière réalisée et devis disponibles). A 5 minutes du Temple de Bretagne (reprise RN165) et de Cordemais. Gare de Cordemais possible à pied en moins de 15 minutes. Contactez-moi pour une visite! Votre conseillère: Solène LAUNAY . Retrouvez-nous à l'agence de CORDEMAIS ou sur notre site internet Vos 9 agences de proximité à MALVILLE, CORDEMAIS, SAINT ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, NORT SUR ERDRE, HERIC et TREILLIERES. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2490.00 € et 3410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).