Maison à vendre, 150m², Quimper

Description

Quimper sur le secteur d’Ergué-Armel, recherché pour sa proximité des commerces, écoles, hôpital et réseau bus. Impeccable maison traditionnelle d’une surface d’environ 132 m2 habitables (150 m2 de surface au sol) bâtie en 1987 sur une belle parcelle de 860 m2 au calme d’une impasse. Le portillon s’ouvre sur la première partie du jardin joliment paysagé menant sur l’entrée de la maison et l’agréable façade traditionnelle sublimée par des huisseries modernes. Le hall d’entrée avec placard distribue un vaste salon-séjour d’environ 50 m2 séparé par une cheminée à double foyer, l’ ensemble donnant sur la terrasse et la seconde partie du jardin. Également une cuisine aménagée ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante pour une véritable vie de plain pied. À l’étage 3 belles chambres, un bureau et une salle de bain. Un sous-sol avec garage complète les prestations de ce Bien Soigné aux Beaux Volumes et à l’Emplacement Recherché. À VISITER RAPIDEMENT!Votre conseiller TERRE D'IMMO : Marc GUIHENNEUC – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 835 098 567Référence : 6224 Prix : 349 900 € FAI Prix net vendeur : 333 200 € Situation : Quimper Code postal : 29000 Surface du terrain : 860 m2 Surface habitable : 150 m2 Nbre d'étages : 1 Ascenseur : Non Assainissement : Collectif État du bien : Bon état général Étiquette DPE : D Consommation kWh/m2/an : 208 Consommation minimum : 1 800 € Année de référence : 2025 Piscine : Dépendances : Travaux à prévoir : Nbre de pièces : 6 Nbre de chambres : 4 dont 1 au RDC Surface du séjour : 50 m2 Type de chauffage : Électrique + bois Mode de chauffage : Radiateurs+Cheminée Type de cuisine : Aménagée et équipée Année de construction : 1987 Taxe foncière : 2 100 € Syndic : Non Charges de copropriété : Non Honoraires : 5.01 % Étiquette GES : B Émissions CO2/m2/an : 7 Consommation maximum : 2 100 € Date de réalisation du DPE : Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer