Maison à vendre, 305m², Billy-Berclau

Description

RARE SUR LE SECTEUR ! Ce remarquable corps de ferme au carré dévoile un lieu où l'authenticité rencontre les grands volumes, dans un cadre empreint de charme et de caractère. Dissimulé au fond d'une impasse, préservé de toutes nuisances sonores et des regards indiscrets. Édifié sur une parcelle de 1259m2, cet ensemble développe 250 M2 habitable, auxquels s'ajoutent un logement indépendant de 55 M2. Derrière ses 2 entrées sous porches, la propriété révèle une élégante cour intérieure pavée et une architecture préservée, témoignant de l'histoire et du caractère singulier des lieux. La maison principale offre des espaces généreux, 90 M2 réunissant salon, salle a manger et cuisine, véritable coeur de la demeure. Un bureau, 4 chambres spacieuses et 2 salle de bain, reparties sur les différents niveaux, viennent compléter cet ensemble. La configuration particulièrement intéressante, bénéficie également de 2 escaliers desservants l'étage, permettant de nombreuses possibilités d'organisation et d'évolution. Deux garages, dont un disposant d'un espace buanderie, atelier, verger, vivier et chalet viennent parfaire la propriété. Un logement d'environ 55 M2, ouvre quant à lui, le champ des possibles: demeure familiale, maison intergénérationnelle, gîtes, chambres d'hôtes, où activité professionnelle. Une propriété rare, authentique et pleine de caractère, où le charme d'hier rencontre les projets d'aujourd'hui pour donner vie à ceux de demain. Contactez dès à présent votre conseillère et négociatrice du secteur, Amandine Hauw. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2800€ et 4200€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris. PRIX : 406 900€ honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. HONORAIRES RÉDUITS, l'occasion de faire de belles économies !