Maison à vendre, 80m², Damgan

Description

Maison 3 pièces 80 m² Situation exceptionnelle ! À quelques pas des plages et des commerces, cette maison de 80 m² offre un fort potentiel jusqu'à 120 m² grâce à son grenier aménageable (dalle béton). Elle se compose d'un séjour-salon exposé plein sud avec insert, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un Wc ainsi que d'un garage. À l'étage, un grenier facilement aménageable vous permettra de créer de nouveaux espaces selon vos envies. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 910 m², un véritable atout dans ce secteur prisé. !! À noter : en application de la nouvelle méthode de calcul du Dpe entrant en vigueur au 1er janvier 2026, la classe énergétique du logement sera réévaluée à D !! Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations