Maison à vendre, 160m², Aubers

Description

Iad France - Stéphanie Bernard vous propose : Maison individuelle de style Fermette à proximité d'Aubers. Un semi plain-pied bâtie sur une parcelle de 835 m² proposant environ 160 m² habitables / 201 m² utiles. Une pergola, une cave, un garage d'environ 23 m², et deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Située à Illies, cette large et très lumineuse maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Elle se compose comme suit au Rdc : - une double pièce de vie totalisant 73 m² (cuisine comprise), - une buanderie, - un Wc, - une grande salle de bains entièrement équipée (deux vasques, une douche, et une baignoire), - une chambre de 13 m², A l'étage : - un palier qui dessert trois autres chambres (14 m², 15 m², 12 m²), Puis, une 5ème chambre avec son point d'eau se positionne au-dessus du garage (accessible par un second escalier). Avantages de la Maison : - Proximité des écoles, commerces, et transports en commun (arrêt de bus à 1 min à pied) - Gare Sncf à 11 min en voiture - Chaudière gaz neuve (2026) - Absence d'amiante - Absence de plomb Les communes voisines sont Neuve Chapelle / Fromelles / Aubers / La Bassee / Lorgies / Illies / Herlies / Marquillies / Salome … A mi-chemin entre Lille et Lens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 182 et classe Climat C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Lille sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )