Appartement à vendre, 183m², La Baule-Escoublac

Description

À La Baule, face à l’océan, un bien d'exception signé par l’architecte de renom Lionel Bureau à seulement quelques pas de la plage. Situé au sein d’une résidence de standing avec ascenseur privatif, ce duplex séduit par la qualité de ses matériaux et son emplacement remarquable face à la baie de La Baule. Vaste pièce de réception qui s’ouvre sur une terrasse en front de mer, une cuisine aménagée et équipée prolonge cet espace. Au niveau inférieur, un second salon. La suite principale, vue mer, dispose d’un accès direct à la terrasse et accueille une salle de bains et un dressing. Deux autres suites dont une avec une entrée indépendante, idéale pour recevoir la famille et les amis donnent sur un jardin arboré. 3 stationnements couverts et deux caves. Pas de procédure en cours. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 4860€ Dpe : D (189 kWh/m²/an), Ges : B (6kgCO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .