Appartement à louer, 45m², Villefranche-sur-Saône

Description

À louer à Villefranche-sur-Saône, bel appartement T2 meublé de 45 m², situé au 3ème étage sur 5 (sans ascenseur). L’appartement bénéficie d’une belle luminosité (traversant), d’une distribution fonctionnelle et d’un emplacement idéal : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et à environ 300 mètres de la gare (idéal pour les liaisons vers Lyon). Rénové avec goût et très bien entretenu, le logement est loué prêt à vivre et se compose de : • Une pièce de vie lumineuse et confortablement aménagée • Une chambre séparée • Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, four, évier, plan de travail, réfrigérateur...) • Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne • Des WC séparés Les atouts du bien : • Place de parking sécurisée (non nominative) au sein de la copropriété • Stationnement gratuit également possible à proximité • Cave privative d’environ 8 m² (pratique pour le rangement) • Fenêtres en double vitrage (oscillo-battant) pour un excellent confort thermique et phonique • Appartement raccordé à la fibre optique Performance énergétique : • DPE : D • GES : B • Chauffage : Individuel électrique Conditions financières : • Loyer hors charges : 750 € / mois • Provision pour charges : 45 € / mois • Loyer mensuel charges comprises : 795 € • Dépôt de garantie : 1 500 € (équivalent à 2 mois de loyer HC, standard légal pour une location meublée) Location directe de particulier à particulier. Pour toute demande de visite, merci de m'envoyer un premier message en précisant votre situation (professionnelle, revenus, garants). Un dossier de location complet vous sera demandé.